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联合国报告:2050年全球将有50多亿人面临缺水

2019-10-16 22:45 来源:岳塘新闻网

  联合国报告:2050年全球将有50多亿人面临缺水

  原标题:  炎炎夏日,来几颗酸甜可口的杨梅既能增加食欲又能生津止渴。但是到了节假日,特别是新年他们会摆出一大桌美食与家人慢慢享用,比如烤鸭或烤鹅、奶酪、黑鱼子酱、香肠、烧鸡块、黄油面包、蔬菜汤、含有杏仁和葡萄干的手抓饭等,当然还有配佳肴的美酒伏特加。

  比起普通咖啡馆,这里也是个咖啡交流空间。在丽江古城,团友们一下车就成了焦点,很多人上前来拍照、合影。

  嘟嘟却只和一些体型跟它差不多的小狗集体在沙滩上凝视大海,看着它那种想过去又有点怕的样子,别提多好玩了。(图片来源:视觉中国)  来源:央视网  2017年01月13日10:37一位摄影师用六年的时间游遍非洲,拍摄下狮子、长颈鹿以及鸟儿剪影的动人图片。

  久而久之,会使消化功能下降,导致胃肠疾病,并引起肥胖。从海洋遨游到餐桌之上,真真是天然之色,精致之形,鲜淳之味。

走进峡谷,峡壁上的线条形成流畅的曲线,并组成各种精美的图案,犹如一位“岩石舞者”,让人流连忘返。

  这不是我们第一次遇到这支豆子,但福叁这杯单品咖啡,花香、果香充满整个口腔,让人觉得冠军称号实至名归。

  看图索骥,你能看出来这是哪个景区吗?玉妆壶口摄影:吕桂明  来源:央视网  2017年01月06日14:46中国的景区有很多,中国的景区都很美,哪个是中国最美景区呢?今天小编带你跟随摄影师的镜头,去找寻中国的最美景区。榴莲肉制造的榴莲蛋糕等热量也只高不低,吃的时候一定要小心控制。

    

  不妨来这儿遛个弯,很可能遇上街头艺人表演。这一组拍摄于肯尼亚马加迪湖和坦桑尼亚纳特隆盐湖的火烈鸟栖息、觅食的照片,蓝天下火烈鸟舞动粉色羽衣,加上盐湖呈现出的色彩斑斓的景象,美得就像另一个星球的梦幻之地。

    专家指出,人在夜间的睡眠过程中,身体大部分器官都得到了休息,但消化器官因为需要消化吸收晚餐食物,通常到凌晨才真正进入休息状态。

  只是要注意,柿子、葡萄、石榴等水果含单宁过高,与蛋白质结合之后,会降低牛奶蛋白质的消化吸收率。

    被告人李云强迫交易的视频于2017年12月17日在网上发布后,至12月29日该视频被60余家媒体网站、论坛和微信公众号转载报道,网民阅读总量17000余次,相关贴文680余条,转发8250余次,评论16200余条,造成了恶劣的社会影响。

  

  联合国报告:2050年全球将有50多亿人面临缺水

 
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供不应求!济南成"卖方市场" 新房二手房价格倒挂

2019-10-16 07:31
来源:凤凰房产济南站

凤凰房产济南站5月4日讯 对于济南来说,4·19楼市新政如同“达摩克利斯之剑”,刺中了即将回暖的楼市“银四月”,将本该恢复火热的房地产市场打入“冷宫”。转眼新政已过半月,在商品房成交量骤降的同时,济南开盘、加推入市的项目数量也不甚乐观,在长期供应不足、住宅库存连续减少的情况下,济南新房、二手房价格一直居高不下。

新政适应期房企如履薄冰 资金压力剧增

4月28日,济南房协组织召开济南房地产市场研讨会,对市场形势与“419”政策出台后的市场反应进行交流。会议上有专家表示,在新政适应期,企业压力必然会增加,尤其对于前期拿地价格较高的企业来说,资金实力是巨大的考验。凤凰房产注意到,根据济南的政策,从拿地到开发商获批预售证,周期在不断拉长,12层以上要求完成一半(不少于12层)后,方可办理预售许可;现在结合土地出让溢价率预售条件再次提高,出让溢价率达到100%以上(含)的,主体结构完工后方可申请预售许可;溢价率达到150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请预售许可。

在如此严酷的调控环境下,房企的压力会有所增加,对前期拿地价格相对较高的企业来说资金压力更是一种考验,开发企业普遍表示,此次限购政策,对本地二套房和外地首套房首付比例的提高,增加了购房成本,短期内造成项目来客来访量的下降。虽然企业对于最新的政策需要一定的适应期,但总体来看,仍然对济南市场的发展仍持有信心。  

新房供不应求成常态 新房二手房价格倒挂

尽管处在传统成交旺季,然而,单从4月来看,商品房共成交13903套,环比3月减少324套,估计与“史上最严”的楼市政策密切相关。

另外,开年来济南入市房源一直供应乏力,市场匮乏现象较为严重。据凤凰房产济南站统计,4月济南有10个项目入市加推,共推出房源2182套,环比3月的1893套增加289套,环比上涨15.27%,这些皆为老盘加推,高新区历城区为推盘主力,市场需求以刚需及刚改为主。从区域分布上来看,4月济南供应主力主要集中在东部区域,以高新、历城为核心,北城逆势突围渐露头角,而西部和南部则略显安静,入市楼盘量未能突破0套。

据凤凰房产了解,“4·19”新政让本就冷淡的市场再度冰封,根据调查,目前济南多数楼盘都出现了无房可卖的情况,尤其是住宅市场更为明显。

当刚需依旧存在,市场“供不应求”成为常态,房价居高不下便成为意料之中的事情。近日,相关数据平台发布4月济南二手房相关数据,数据显示,4月济南二手房住宅挂牌均价为15078元/㎡。其中各区域挂牌均价如下图所示:

根据凤凰房产粗略统计,近半年来,济南二手房价格一直处于上涨过程,4月相比3月来说,环比上涨2.22%,达到了开年四个月来涨幅最高值。另外,根据相关数据平台的统计(或有误差),济南四月新房均价已达11896元/㎡,从以下走势图来看,无论是新房还是二手房,价格处于持续攀升中,另外,二手房与新房价格一直处于倒挂现象,在价格方面,新房一直被二手房“残酷碾压”,从均价来看,目前二者的差距正呈现拉大的趋势。

有专家分析,济南的楼市调控政策,对新房的限制远超过二手房,而且对开发商限价,对购房者限购,房企开发商正处于新政的适应期,市面房源也不多,而刚需永远存在,所以价格倒挂也就不难理解了。

去库存周期不足五个月 未来不排除再加码

根据济南住宅与房地产信息网,目前济南库存情况不容乐观。凤凰房产统计发现,从2017年以来,济南住宅库存一直在减少。有相关报道称,一季度以来,截至3月末,济南的住宅去化周期5.1个月,低于全省平均水平3.8个月,待售面积168万平方米,下降24.9%。现如今,住宅可售套数仍在减少,加大供应更显得尤为紧迫。

根据之前住建部与国土部下发的通知,住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市需要合理增加住宅用地,特别是普通商品住房用地供应规模,库存消化周期在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。因此,对于济南来说,加快加大土地供应迫在眉睫。

针对岌岌可危的库存以及上涨的房价,济南市统计局表示,今后济南稳房价压力或将持续存在,不排除继续出台有针对性调控措施的可能性。发言人还告诫市场各方不要揣测“政策工具箱”里会拿出什么工具,因为济南稳定房价和楼市平稳健康发展的决心毫不动摇。

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